Emisiuni
Vorbește Lumea
Explozie pe piața chiriilor! Cât costă acum o garsonieră în București și în marile orașe universitare

Explozie pe piața chiriilor! Cât costă acum o garsonieră în București și în marile orașe universitare

Citeste mai mult despre: preturi chirie,

Publicat 23. 9. 2025

Adaugă PRO TV ca sursă preferată în Google

Cererea de locuințe în chirie a crescut puternic în ultimele luni, pe fondul modificărilor fiscale și al accesului tot mai dificil la credite.

Tot mai mulți români aleg să închirieze apartamente, în special în București și în centrele universitare mari.

La Vorbește lumea, Andreea Nicolae, agent impobiliar, a dat detalii despre piața chiriilor la ora actuală.

Cât costă în nordul Capitalei

Cele mai solicitate zone rămân nordul și nord-estul Bucureștiului, datorită facilităților, parcurilor și accesului rapid la metrou și centre comerciale.

Garsonieră/studio (45–50 mp): de la 500 de euro
Două camere: de la 700–750 de euro

Chirii mai accesibile în sectoarele 3–5

În zonele mai accesibile, precum sectoarele 3, 4 și 5, prețurile sunt mai mici:

Studio (40–45 mp): de la 400 de euro
Două camere: până la 700 de euro
Trei camere (80 mp+): între 750 și 900 de euro, în funcție de facilități și amplasare

Familiile aleg apartamentele mai spațioase, cu terase, acces la parcuri și zone liniștite.

Ansamblurile noi, mai atractive

Chiriașii preferă tot mai mult ansamblurile rezidențiale noi, în detrimentul blocurilor vechi.

Orașele universitare precum Iași, Cluj-Napoca, Timișoara și București rămân în topul cererii. Chiar dacă prețurile sunt ridicate, Capitala continuă să fie considerată relativ accesibilă comparativ cu alte capitale europene.

Sfaturi pentru chiriași

Specialiștii recomandă chiriașilor să apeleze la agenții imobiliare transparente, care pot simplifica procesul de închiriere și oferi siguranță juridică.

Este important ca relația cu proprietarul să fie bazată pe încredere și deschidere. Prețul trebuie corelat cu facilitățile locuinței, iar în majoritatea cazurilor există loc pentru negociere, astfel încât ambele părți să ajungă la o înțelegere avantajoasă.

Ca și recomandare, ca să încep așa, ar fi bine să apeleze la o agenție sau o companie de investiție, o agențiie imobiliară care este complet transparentă și care îi însoțește pe tot parcursul unei tranzacții, ușurează practic munca. celui care caută și munca celui care închiriază.

O relație foarte bună trebuie să o ai de la început cu proprietarul. Proprietar-chiriaș trebuie sa fie într-o strânsă legătură, sa urmărească de asemenea dacă prețul se reflectă în toate facilitățile pe care le are unitatea respectivă pe care urmează să o închirieze și să se așeze la aceeași masă să discute ultimele detalii. Evident că există o marjă de negociere atât din partea chiriașului cât și din partea proprietarului.

VEZI VIDEO ATAȘAT

FOTO: PROTV / SHUTTERSTOCK

Adaugă PRO TV ca sursă preferată în Google