Emisiuni
Vorbește Lumea
Ce drepturi ai dacă vecinul face gălăgie noaptea. Vecinii îți blochează parcarea? Avocatul Adrian Cuculis a dat răspunsurile

Ce drepturi ai dacă vecinul face gălăgie noaptea. Vecinii îți blochează parcarea? Avocatul Adrian Cuculis a dat răspunsurile

Citeste mai mult despre: avocat,

Publicat 2. 10. 2025

Adaugă PRO TV ca sursă preferată în Google

Avocatul Adrian Cuculis a fost invitat în platoul emisiunii „Vorbește lumea”, unde a răspuns la numeroase întrebări primite din partea telespectatorilor.

Subiectele au vizat situații juridice pe care mulți români le întâlnesc în viața de zi cu zi, de la probleme de familie până la chestiuni legate de vecinătate sau contracte de muncă.

Proprietăți și bunuri în căsătorie

Unul dintre aspectele discutate a fost cel al apartamentelor achiziționate înainte de căsătorie. Specialistul a explicat în ce condiții acestea rămân bunuri proprii și cum pot fi transmise copiilor fără acordul soțului.

Suntem curioși de ce trebuie. De ce e bine să fim curioși. Dacă sunt căsătorită cu un bărbat care nu este tatăl copilului meu și am un apartament luat înainte de căsătorie, pot merge la notar să trec locuința pe numele copilului meu fără să știe soțul?

Adrian Cuculis: Atâta vreme cât locuința este bun propriu, adică nu este un bun comun pentru că a fost dobândit înainte, nu avem nicio problemă. Poate fi trecut pe numele copilului, pentru că se face o vânzare propriu-zisă. Nu există nicio interdicție în sensul acesta. Trebuie însă să știm niște lucruri: de exemplu, dacă avem o a doua căsătorie și venim cu bunuri din prima căsătorie sau cu bunuri proprii, în momentul în care viața ajunge la final și noi suntem primii care plecăm, bunurile respective, chiar dacă erau proprii, îi rămân și soțului supraviețuitor. Deci, întrebarea este legitimă și îngrijorarea justificată.

Probleme de parcare și vecinătate

Un alt subiect de interes a vizat situațiile din ansamblurile rezidențiale, unde unii locatari își lasă mașinile pe spațiile comune. Au fost clarificate limitele legale ale asociațiilor de proprietari și pașii care pot fi urmați atunci când apar conflicte. De asemenea, s-a discutat despre zgomotul produs de vecini și ce despăgubiri pot fi solicitate în instanță.

Vecinii mei, care nu au locuri de parcare, își lasă mereu mașina prin complex. Are dreptul asociația de proprietari să contracteze o firmă de ridicări mașini sau să îi sancționeze în vreun mod?

Adrian Cuculis: Întrebarea e foarte bună și cred că au pățit-o mulți, mai ales cei care stau în ansambluri rezidențiale cu acces restricționat. Nu poți să faci asta, nu poți să muți bunul altuia – ar fi ilegal și chiar infracțiune. Ce poți face este să implementezi un regulament clar la nivelul asociației. Dacă cineva parchează așa, îi faci poze, video, și când se repetă, poți să-l dai în judecată și să obții daune. Am primit întrebarea asta și de la alte persoane.

Accidente și formalități auto

Avocatul a explicat și procedura legală în cazul avariilor produse pe proprietatea personală. Chiar dacă incidentul se petrece în curte, mașina trebuie declarată pentru a putea fi reparată legal, iar circulația cu autovehiculul avariat este permisă doar cu documentele necesare.

Violența domestică și sesizările anonime

Un capitol important a vizat violența în familie. S-a subliniat faptul că orice persoană poate face o plângere anonimă atunci când suspectează că cineva apropiat este victima abuzului, iar autoritățile pot interveni prin ordine de protecție și deschiderea de dosare penale.

Ce drepturi am dacă vecinul face gălăgie constant noaptea și nu răspunde la sesizările mele?
Adrian Cuculis: În primul rând, are „obrazul gros”. Poți suna la poliția locală sau națională. Avem practică judiciară unde vecinii gălăgioși au fost obligați să plătească despăgubiri, chiar și de 20.000 de euro. Important e să faci dovada repetitivității: procese-verbale, sesizări, înregistrări. Trebuie să arăți istoric și consecvență.

VEZI VIDEO ATAȘAT

Drepturile angajaților și contractele de muncă

În discuție a intrat și tema contractelor de muncă. Chiar dacă angajatul nu primește imediat un exemplar, contractul rămâne valabil dacă este înregistrat oficial. Totuși, este recomandat ca fiecare parte să dețină documentul semnat.

Împrumuturi și datorii între persoane fizice

Un alt punct de interes a fost cel al împrumuturilor acordate cunoscuților. În lipsa unui document scris, recuperarea banilor este dificilă. Excepție fac sumele mici, care pot fi demonstrate cu martori, sau situațiile în care debitorul recunoaște datoria printr-un mesaj sau o înregistrare.