Șoc pe piața imobiliară: chirii de mii de euro în România! Orașul unde se plătește cât în Vest! Nu este Cluj-Napoca

Cristina Mazilu

Publicat 19. 8. 2025

Copiază legătură Distribuiți pe Facebook Distribuie pe Whatsapp Distribuie pe Telegram Distribuie pe Twitter

Adaugă PRO TV ca sursă preferată în Google

Deși Cluj‑Napoca este în continuare cel mai scump oraș pentru achiziționarea de locuințe, în materie de închiriere capitala domină piața.

​București este confirmat drept cel mai scump oraș din România pentru chiriași, cu diferențe enorme între zonele exclusiviste și cele mai accesibile, conform unei analize recente publicate de România Journal și semnalate și de Agerpres.

În anumite cartiere, chiriașii pot plăti până la 2 500 €/lună, în timp ce în zone precum Militari costurile pornesc de la aproximativ 380 €/lună, iar în Berceni și Rahova sunt în jur de 430 €/lună 

Cele mai scumpe cartiere sunt Primăverii, Șoseaua Nordului, Aviatorilor–Kiseleff, Herăstrău și Floreasca, unde chiriile pot ajunge la aproximativ 2 900 €/lună . Datele platformei Imobiliare.ro indică, de asemenea, o variație semnificativă între zonele de lux și cele cu prețuri moderate.

Pe plan național: Cluj-Napoca rămâne scump, dar surclasat de București pentru chirie

Chiriile în Cluj-Napoca sunt cu aproximativ 4% mai mici față de cele din București, în special pentru apartamentele cu patru camere, unde chiria medie este de circa 890 €/lună comparativ cu aproximativ 2 000 €/lună în București 

Potrivit unei analize Imobiliare.ro din trimestrul al treilea al anului 2024, prețurile medii de închiriere în București sunt cele mai ridicate din țară: garsoniere – 350 €, apartamente cu o cameră – 550 €, două camere – 750 €; Cluj‑Napoca urmează cu valori ușor mai mici: garsoniere – 380 €, o cameră – 580 €, două camere – 700 €

Evoluția chiriilor în alte orașe mari

• Brașov: garsoniere – circa 360 €/lună; două camere – în jur de 500 €; trei camere – 640 € 

• Constanța, Timișoara, Iași, Sibiu și Oradea: chiriile cresc, dar rămân semnificativ mai mici decât în marile centre – de exemplu, în ianuarie 2025, o garsonieră în Constanța era ~341 €, două camere ~500 €, trei camere ~650 €

• Cluj‑Napoca: în ianuarie 2025, o garsonieră – ~390 €, două camere – ~600 €, trei camere – ~749 € 

​

București este fără dubiu capitala chiriilor din România, datorită diferențelor enorme între valorile din cartierele de lux (unde se plătesc mii de euro pe lună) și cele mai accesibile zone.Cluj-Napoca rămâne scump, în special pentru apartamentele de închiriat, dar nu depășește capitala.În restul marilor orașe, chiriile au crescut, dar sunt mai moderate și mult mai accesibile comparativ cu primele două orașe.

VEZI ȘI VIDEO ATAȘAT LA MĂRUȚĂ:

FOTO: SHUTTERSTOCK